Bâtiment du Futur

Les nouveaux enjeux de l’immobilier de bureaux, BNP Paribas Real Estate

Olivier Sellès est directeur de l’innovation chez BNP Paribas Real Estate. Dans ce nouvel épisode, il nous parle des nouveaux enjeux de l’immobilier de bureaux, et nous partage sa vision du bâtiment flexible.
Enjeu de RSE et de sustainability, le bâtiment flexible est une structure dans laquelle les usages des occupants sont au cœur de la réflexion. Le Covid a accéléré les transitions, et de nouveaux challenges ont vu le jour dans le secteur du Real Estate : Aujourd’hui, il faut redonner envie aux collaborateurs de venir au bureau, et faire des bâtiments exemplaires face à la crise climatique.
Il est essentiel de penser un bâtiment en fonction de l’utilisation qui en est faite. Un immeuble de bureau est vide la nuit, le week-end, et ses consommations d’énergie et ses performances doivent être pensées en conséquence. Le bâtiment flexible a pour but d’offrir une expérience à ses occupants au fil de la journée. Il répond aux besoins de l’instant : les phases de productivité, de créativité, et de détente.
Assurer la sécurité de telles structures n’est « pas un sujet de demain, mais bien d’aujourd’hui, » indique Olivier. Au sein de structures qui se digitalisent, il est essentiel de savoir gérer menaces et attaquer, de savoir les prévenir, les empêcher ou les contrer.
C’est pourquoi il est essentiel d’embarquer les collaborateurs dans la transition numérique. Ils sont aux premières loges des changements qui s’opèrent. Selon Olivier, le bureau de demain met véritablement le professionnel au centre de ses usages. Concevoir un bâtiment flexible adapté, c’est observer les usages et les comprendre, pour créer un environnement le plus propice qui soit à la productivité et la créativité.
Retrouvez Olivier Sellès sur LinkedIn pour tout savoir des enjeux du bâtiment flexible.
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Digitaliser les structures de santé pour répondre aux besoins des patients, Centich

Dans ce nouvel épisode, Jawad Hajjam, directeur du développement du Centich, nous partage les challenges que la technologie peut relever aujourd’hui pour améliorer les performances des structures de santé et le confort de leurs publics.
Le Centich est un centre d’expertise sur les sujets de la santé et de l’autonomie. Géré par le groupe Vyv, il a pour vocation d’accélérer l’usage de la technologie pour l’autonomie et la santé. A mi-chemin entre les mondes de l’industrie et de la recherche, son but est d’apporter aux patients toutes les réponses à leurs besoins.
Prédiction, aide au diagnostic, télémédecine sont autant de performances rendues possibles par la technologie. Elle permet aussi d’améliorer le confort des patients, en leur apportant qualité de vie, téléassistance ou sécurité.
Jawad Hajjam est notamment intervenu auprès d’une résidence autonomie à Cognac. Ce type de structures accueille un public fragile, spécifique, auquel la domotique doit absolument apporter des réponses efficaces et bienveillantes. Il est essentiel de configurer un environnement dont les services rendu par le logement sont personnalisés, pour compenser la perte d’autonomie vécue par le patient.
Aujourd’hui, les solutions sont de plus en plus intelligentes, personnalisables et surtout matures et fiables. La vie des personnes les plus fragile se voit facilitée par ces nouveaux usages. « Ce n’est pas à la personne âgée de s’adapter à la technologie, c’est à la technologie de proposer des réponses qui correspondent aux usages de la personne âgée, » conclut Jawad.
Retrouvez Jawad Hajjam sur LinkedIn pour tout savoir de l’actualité du Centich.
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Optimiser la consommation d’énergie de son bâtiment, Systemic

Dans ce nouvel épisode, Benjamin Deprost, gérant de Systemic, nous partage l’importance de bien gérer la consommation d’énergie de son bâtiment, et comment mettre en place des solutions qui vont dans le sens des nouveaux usages.
Systemic est une société d’intégration et d’ingénierie de systèmes d’automatisation pour les bâtiments. Spécialisée dans la conception et l’assistance de maîtrise d’oeuvre, son but est d’optimiser toutes les performances des bâtiments, et notamment des structures de santé.
« Aujourd’hui, tous les bâtiments doivent répondre à des exigences énergétiques, » explique Benjamin. Pour ce faire, il est primordial de comprendre son fonctionnement et sa façon de consommer, pour l’optimiser au mieux. Il s’agit aussi bien d’optimiser les coûts d’opérationnalisation, et de consommer au juste besoin pour éviter toute surconsommation.
Améliorer les performances d’un bâtiment, c’est digitaliser les process afin d’améliorer les conditions de vie de ses occupants. « L’usager est au centre de toute réflexion, » précise Benjamin. Patients comme corps médical voient leur vie facilitée au sein des structures grâce à l’usage de la technologie.
Systemic a notamment travaillé étroitement avec le CHU de Dijon dans le cadre de la modernisation de son hôpital pour enfants. Travailler avec ce type de public nécessite de prendre en considération leur particularité. L’installation de solutions passe avant tout par un dialogue avec les usagers. « Le système doit s’adapter aux patients et non l’inverse, » précise Benjamin.
Confort visuel, qualité d’air, températures optimisées sont autant de solutions dont bénéficient les patients. Les solutions offertes par Systemic améliorent les conditions de travail du corps médical et elles apportent un esprit de confort aux malades, dont la convalescence est ainsi largement améliorée.
Retrouvez Benjamin Deprost sur LinkedIn pour tout savoir des solutions proposées par Systemic.
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